Úkony, které u notáře vyřídíte

Závěť notářským zápisem nejde zfalšovat. Je evidovaná v Centrální evidenci závětí a po smrti se automaticky dohledá. Sepíšeme s vámi vůli a vysvětlíme, kdo jsou nepominutelní dědici a co je povinný díl.

• Veřejný notářský zápis
• Evidence v Centrální evidenci závětí
• Dědické smlouvy
• Odkaz a vydědění

Notář sepíše smlouvu, vyloží ji stranám a ověří jejich totožnost. Notářský zápis má sílu veřejné listiny. U běžné smlouvy stačí legalizace podpisu: ověříme vaši totožnost a pravost podpisu.

• Sepsání kupní/darovací smlouvy
• Legalizace podpisu (s OP)
• Plné moci
• Smlouvy o převodu podílu

Doložíme, že vámi předložená kopie listiny souhlasí s originálem. Slouží jako podklad pro úřady, banky a soudy. Děláme i CzechPOINT konverzi z papírového dokumentu na elektronický (PDF se zaručeným podpisem) a opačně.

• Vidimace kopie
• CzechPOINT konverze papír ↔ digitál
• Výpisy z katastru a registrů
• Výpis z trestního rejstříku

Notářský zápis je veřejná listina. U uznání dluhu nebo závazku zaplatit jde o exekučně vymahatelný titul. Věřitel nemusí čekat na soud a exekuci může nařídit přímo. Sepisujeme i protokoly o průběhu valných hromad a osvědčení skutečností.

• Uznání dluhu s doložkou exekuce
• Notářský zápis o směně nemovitosti
• Protokol o průběhu valné hromady
• Osvědčení skutečností

Manželskou smlouvou můžete společné jmění manželů (SJM) zúžit, rozšířit nebo úplně vyloučit. Musí mít formu notářského zápisu, jinak je neplatná. Hodí se pro podnikatele i pro druhé manželství.

• Předmanželská smlouva (před svatbou)
• Manželská smlouva (za trvání manželství)
• Vypořádání SJM po rozvodu
• Vyloučení SJM

Kupující složí kupní cenu u notáře. Notář peníze uvolní prodávajícímu až po vkladu vlastnictví do katastru ve prospěch kupujícího. Žádná ze stran tak o nic nepřijde.

• Kupní smlouva na nemovitost
• Notářská úschova kupní ceny
• Návrh na vklad do KN
• Zástavní smlouva, věcné břemeno